Diskuse

Datum: 16.10.2013

Vložil: Kateřina Baršovská

Titulek: Re: Kompenzace oken

Chtěla bych k tomu jen dodat, že dnes jsem byla na návštěvě u přátel na Sportovní ulici. Taky je spravuje družstvo Máj. Když se jim měnily okna, tak ti, kteří si je měnili za své dříve, NIKDY nedostali kompenzaci. Dodnes to nemají vyřešené a s družstvem má spory většina domu. Takže věřím, že ani my, by jsme nepořídili jinak. A po výměně oken, by těm,kteří mají okna již plastová, nikdy nebyla kompenzovaná náhrada. Navíc, i tomuto domu brání představenstvo, aby většina bytů byla v osobním vlastnictví a mohli si zřídit Společenství vlastníků. Takže stejná písnička...

Datum: 28.10.2013

Vložil: Karla Dedeciusová

Titulek: Re: Re: Kompenzace oken

paní Baršovská,tomu věřím. To jsem psala už vlastníkům , na které mám e-mail. Ve směrnici k výměně oken je psáno v odst.3 písm.d) :finanční vyrovnání se poskytuje z DZOI daného domu za předpokladu, že její výše toto vyrovnání umožňuje . Na účtu je asi 1800000 Kč ,na výměnu oken podle toho , co bylo na nástěnce, bude potřeba
2500000 Kč. Chybí 700000 Kč. Podle hrubého propočtu podle množství oken , jak nám sdělil p. Kureš , kterých má být 132 ,
jednopokojový byt by měl stát asi 38000 a třípokojový asi 76000 Kč. Jen tak pro zajímavost :dnes byla domovnice u p. Vašíčkové, která zrovna dělá rekonstrukci bytu 1 + 1 a objednala si sama okna u firmy okna Macek a.s.Cenová nabídka této firmy je 27600 Kč, což je podle našeho hrubého propočtu o 10000 Kč méně , než přes družstvo s množstevní slevou. Vychází to tak , jak jsme předpokládali , že okna budou o 1/3 předražena.Komupak asi půjdou penízky , které platíme my všichni do fondu oprav do kapsičky ?Ještě k návštěvě p. Dahmové u p. Vašíčková. Domovnice jako to umí ona a předseda Kureš, po ní řvala, ať
to zruší , že se okna budou dělat přes družstvo. Ještě jste v klidu ? Snažíme se s
tím něco dělat , ale potřebujeme i vaši podporu. Kdo jde s náma, ať napíše na e-mail maj4@email.cz své jméno, poschodí ,telefonní číslo a e-mail , pokud ho ještě nemáme. Komu chodí ode mně e-maily,
stačí jen jméno.

Datum: 22.09.2013

Vložil: manželé Fuňákovi

Titulek: OKNA

Náš názor na to, zda měnit okna či ne, zní ANO.
Protože my, kteří jsme okna měnili již před léty, jsme i za "své" věděli, do čeho jdeme.
Uváděné ztráty tepla přes okna při měření termovizi jsou asi 30% z celkového nákladu.
Díky jednoduchým počtům, můžeme zjistit roční úsporu u třípokojového bytu pro celý dům u již vyměněných oken.

měsíční záloha na teplo 883,-Kč
roční záloha 10 596,-Kč
běžně vrácená záloha 1 200,-Kč
skutečné náklady 9 396,-Kč
-----------------
z toho 30% roční úspora 2 818,-Kč

Uvedenou částku si můžete každý individuálně znásobit počtem let, před kterými jste výměnu oken provedli.
Paradoxem je, že kromě vyššího tepelného komfotru v bytě, se uvedený efekt neprojeví na poměrovém měření vlastního topení. Dochází k tomu, že stabilnější teplota (nedojde k samovolnému větrání konstrukcí oken), zvýšuje odpar poměrových měřidel.
Proto se ptáme, proč to, že šetříme celkové náklady na topení zbývajícím obyvatelům domu, jsme jablkem sváru tam, kde by při družstevním myšlení mělo znít " všichni spolu a všichni stéjně".!!!
Dalším důležitým bodem je " máme na to" ?Podle nepřímých informací na to nemáme(BDO nám informace nepodává).
Názor, zda uvedený stav řešit úvěrem nebo jistou dobu šetřit a zaplatit pouze skutečné náklady, které budou jasně transperentní, necháváme na každém z Vás.

Datum: 20.09.2013

Vložil: Janíková

Titulek: morálka

mám stará okna...musela bych se stydět si je nechat zaplatit od lidí, kteří v domě si na vlastní náklady pořídili okna dříve ze svého, Kdo z vás může amorálně vyžadovat situaci, aby část domu dostala okna zaplacena z fondu oprav od jiných, kteří nedostanou žádnou kompenzaci? Já chci také nová okna, ale ne za takovýchto amorálních podmínek, které vzešly z nevědomosti?nedbalosti?úmyslného jednání ?Musela bych se stydět.A styďte se i vy, kteří neumíte správně vyhodnotit o co momentálně jde a šíříte lži po domě.Jste to právě Vy, kteří jste proti spravedlivé finanční kompenzaci majitelům nových oken, kteří dělají zbytečný rozruch v domě.Nejdříve pochopte o co jde, nebo si to nechte vysvětlit, a pak až mluvte.

Datum: 20.09.2013

Vložil: Kurajská

Titulek: Re: morálka

konečně někdo kdo pochopil o co jde,my vám ty okna přejeme ,ale at se dořeší financování

Datum: 18.09.2013

Vložil: Vladimíra Schicklová

Titulek: Tak trochu počítání

Zdravím všechny příznivce i nepříznivce výměny oken a myslím, že by vás mohlo zajímat, jakou částkou ten, kdo okna vyměněná má, přispěje těm, kteří si je chtějí vyměnit. Jde o situaci, kdy nebude provedena kompenzace již vyměněných oken.
Výpočet je naprosto jednoduchý.
Dle seznamu žadatelů o výměnu oken vyvěšeného ve vestibulu je to 45 bytů. Při ceně 35 000,-kč za byt je celková částka
35 000 x 45 = 1 575 000,-kč.
Toto je částka, která by byla odčerpána ze SPOLEČNÉHO FONDU OPRAV.
Vycházím z pravidla, že máme všichni čerpat stejně a takhle by se daná částka měla rozdělit na 77 bytů.
1 575 000 : 77 = 20 454,-kč.
Opravdu již nechápu morálku vás všech, kteří s tímto můžete souhlasit a nevěřím, že VĚTŠINA z vás není schopna si tato okna pořídit ze svých prostředků. A úplně nejhorší mi příjdou ti, kteří místo aby se snažili dát věci do pořádku, tak ze strachu, že nedostanou za okna náhradu, tak si je nechají i po roce znouvu vyměnit!!!!!!!!!

Datum: 15.09.2013

Vložil: Janíková

Titulek: vlastníkům bytů

Ptám se proč od roku 2009 mi chybí několik "Výsledků finančního hospodaření, přehled o stavu společných částí domu a ostatních závažných skutečnostech spojených se zajišťováním správy domu....." -viz bod II d SMLOUVY, kterou jsme každý z nás a Družstvo podepsali. Proč to samospráva neurgovala?? podotýkám, že má Slouva a daný ostavec začíná slovy" Správce je povinen 1xročně ke konci 1.kalendář.čtvrtleltí..." Správce= Družstvo. Divné že? Není žalobce, není soudce...

Datum: 17.09.2013

Vložil: Karla Dedeciusová

Titulek: Re: vlastníkům bytů

Na otázku proč chybí vyúčtování za rok 2009 bych vám chtěla odpovědět, že jsme ho bohužel neměli. Tyhle informace sháníme
vlastně ilegálně . Naštěstí už ho někdo doma
našel, musím to přepočítat na celý dům a pak ho do vyúčtování přidáme. Chybí nám vyúčtování za poslední tři měsíce roku 2008,
ale to určitě neviděl nikdo. Oficiální vyúčtování za rok 2012 nemá v domě vůbec nikdo. V červnu byla na družstvu paní Ďuricová, dali ji nějaké zmatené vyúčtování, kde DPH za opravy bylo účtováno v jiných měsících, než byla účtována oprava. Že by to bylo záměrně, abychom se nedopočítali konečné částky za opravu ? Smlouva , kde je napsáno Správce je povinen 1 x ročně .....
samozžejmě platí , ale družstvo ji nedodržuje , jako i další povinnosti, které mají ve smlouvách nejen vlastníci bytů ,ale i
družstevníci ve svých stanovách.

Datum: 15.09.2013

Vložil: Janíková

Titulek: Směrnice družstva

Bylo by zajímavé zjistit, kdo všechno je podepsán při schvalování pod Vnitrodružstevní směrnicí z r.2005, která opravdu sděluje, kdo peníze za okna dostane k proplacení a kdo ne a zda z právního hlediska nešlo o pochybení tvůrce této směrnice a toto zda není v rozporu s vyššími právními úpravami-zákony, jelikož všechny podzákonné normy nesmí odporovat zákonu jinak jsou právně neplatné ??Kdo je z Vás právník? Směrnice jsou k nahlédnutí komukoliv z domu, kdo si požádá na Družstvu.Také všichni víte,že prošla novelizací směrnice o odměňování členů družstva a předsedů domovních samospráv.Samozřejmě funkce předsedy domovní samosprávy musí být finančně odměněna, kdo by to jinak dělal!
Víte co je také k zamyšlení? Že když jsem se ptala na Družstvu, kdy byla velká domovní schůze obyvatelů domu K. ČAPKA 4, paní mi nejprve řekla v březnu 2013, ale nikdo, kdo jsme byli " na schůzi o oknech" nezvedl ruku, když jsem se opakovaně ptala, kdo na takové schůzi byl,.....nikdo. Divné ..přinejmenším, nebo schůze proběhla bez nás? O nás bez nás?

Datum: 15.09.2013

Vložil: Janíková

Titulek: kompetentnost domovní samosprávy

zabývejme se tím, proč není v domě fungující systém patrových důvěrníků, kteří prý už ani nemusí chodit na schůze samosprávy .....Kdo tedy za Vás rozhoduje ???Zabývejme se tím, proč za poslední 4 roky v rozporu se směrnicemi družstva byla jen 2x velká domovní schůze obyvatelů domu, Zabývejme se tím,proč p. Dahmová prý nezná a nevěděla, že existuje Vnitrodružstevní směrnice stran oken a v rozporu s ní Vám na začátku slíbila,že peníze dostanete zpět za okna, Zabývejme se tím, proč naši domovní samosprávu vede člověk, který neplní úkoly dle Směrnic družstva, zabývejme se tím, jak aniž jsem řekla jednu větu na schůzi "o oknech" jsem byla umlčena, že "mě ona řešit nebude"a všichni,kdo jste tam byli, jste to slyšeli.Zajímejme se tím, že chování paní Dahmové neodpovídá komunikačním možnostem v roce 2013 / možná tak socialismu roku 1967/. Zabývejme se tím, že jednání p. Dahmové je v souladu s tím, že když nikdo v domě nic neví, nejsou schůze, - tak je aspoň klid !!! Tak proč se scházet na nějaké velké domovní schůzi, kde by měla být znovu volena !!!pozn- to je ironie..Dlouhodobě mi vadí necharakterní,nevstřícné, nadřazené ,vulgární a opovržlivé jednání p. Dahmové, které jsem opakovaně zažila na vlastní kůži......Webové stránky jsou absolutní špičkou v komunikačních možnostech vedení domu-předsedy domovní samosprávy, jsou k dispozici i o půl noci, nikdo neotravuje u dveří předsedy domovní samosprávy, přečte si co potřebuje. Tato komunikace odpovídá 21,století. Já mám v bytě stará okna.. věděla jsem, že k takovému podrazu může dojít, proč Vám,kdo jste si vyměnili okna ,p. Dahmová neporadila, že musíte mít při schválení výměny oken napsáno " že jsou v havarijním stavu " ???Pak by Vám je nyní totiž zcela bez problémů proplatili proti účtence ve výši, která odpovídá na danou velikost bytu v domě.Dům potřebuje průbojného člověka pro vyjednávání na Družstvě, myslím,že možnosti současného vedení v domě jsou dávno vyčerpány. Družstvo je silný protivník..Pohlídejme si termín velké domovní schůze, která měla být svolána dle stanov Družstva dávno již minulý rok !!!!Komunikační neschopnost a loajalita vedení domu K. Čapka 4 k Družstvu= náš konec.Tak kdo tam chce,ať tam jde.

<< 1 | 2 | 3 >>

Přidat nový příspěvek